Informações Legais

Quem somos

A Midas Investe é uma plataforma educacional de análise de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), acessível em midasinveste.com.br. Não somos corretora, gestora nem consultora de investimentos. Somos uma ferramenta de pesquisa e organização de dados públicos.

Dados que coletamos

Como usamos seus dados

• Identificar seu perfil entre sessões de navegação
• Sincronizar favoritos e alertas configurados no mesmo dispositivo ou entre dispositivos (via ID)
• Entregar notificações de alerta nos canais escolhidos (e-mail, push, WhatsApp, Telegram) quando eventos relevantes forem detectados
• Registrar subscriptions de Web Push para envio de notificações em segundo plano
• Responder mensagens enviadas pelo formulário de contato
• Melhorar a experiência e o desempenho da plataforma

Os dados de contato dos canais de alerta (e-mail, telefone, username) são utilizados exclusivamente para entrega de notificações referentes aos alertas que você configurou. Eles não são usados para marketing, comunicações não solicitadas ou compartilhados com terceiros além dos provedores de entrega.

Não vendemos, alugamos nem compartilhamos seus dados pessoais com terceiros para fins comerciais. Os dados de login do Google são usados exclusivamente para autenticar sua identidade.

Armazenamento e retenção

Os dados de perfil, favoritos e alertas são armazenados em banco de dados e mantidos enquanto o seu perfil ou conta existir, para que você os reencontre ao retornar — no mesmo dispositivo (perfil anônimo) ou, quando logado com o Google, em qualquer dispositivo. A sua sessão é identificada por cookies HttpOnly: midas_sid (validade de 30 dias, renovada a cada uso) e, no login com o Google, midas_auth (validade de 365 dias). O identificador de perfil anônimo também fica salvo no localStorage do seu navegador. Você pode solicitar a exclusão dos seus dados a qualquer momento pelo formulário de contato.

Segurança

• Tokens do Google são verificados via endpoint oficial (oauth2.googleapis.com/tokeninfo) a cada login
• Cookie de sessão (midas_sid) é HttpOnly e SameSite=Lax, inacessível via JavaScript
• Nenhuma senha é armazenada pela plataforma
• Comunicação protegida por HTTPS em produção

Seus direitos como titular (Art. 18, LGPD)

Terceiros e serviços externos

Canais de Notificação — Dados Fornecidos Voluntariamente

Ao configurar um alerta, você pode opcionalmente fornecer dados de contato para receber notificações. Cada canal tem características específicas:

Você pode remover os dados de contato a qualquer momento editando ou excluindo o alerta correspondente. Ao remover um alerta, todos os dados associados (incluindo canais e dados de contato) são excluídos.

Contato — Encarregado de Dados (DPO)

Para exercer qualquer direito previsto na LGPD, solicitar esclarecimentos ou reportar violações de privacidade, entre em contato:

Você também tem o direito de peticionar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) em caso de violação dos seus direitos.

Aceitação dos Termos

Ao acessar e usar a plataforma Midas Investe, você declara ter lido, compreendido e concordado com estes Termos de Uso e com nossa Política de Privacidade. O uso continuado da plataforma após alterações constitui aceitação das novas condições.

Uso Permitido

A Midas Investe é uma plataforma de uso pessoal e educacional. Você pode:

• Consultar análises e dados de FIIs para fins de pesquisa pessoal
• Criar e gerenciar sua lista de favoritos e alertas
• Compartilhar informações públicas da plataforma com atribuição

Você não pode:

• Usar a plataforma para fins comerciais sem autorização prévia
• Reproduzir, redistribuir ou revender o conteúdo da plataforma
• Realizar coleta automatizada de dados (scraping) sem permissão
• Tentar comprometer a segurança ou disponibilidade da plataforma

Disponibilidade

A plataforma é fornecida "como está" e "conforme disponível". Não garantimos disponibilidade ininterrupta. Podemos interromper, modificar ou descontinuar recursos sem aviso prévio.

Contas e Responsabilidade

Ao utilizar o login com Google, você é responsável pela segurança da sua conta Google. Ao utilizar um perfil anônimo, guarde seu ID com cuidado — não é possível recuperá-lo se perdido (o servidor não armazena backups). A Midas Investe não se responsabiliza por perda de dados decorrente de reinicialização do servidor ou encerramento de sessão.

O que são os créditos

A maior parte da Midas Investe é gratuita (resumos rápidos, favoritos, alertas e dados dos fundos). O recurso Resumo Completo — uma análise mais aprofundada de um documento, vídeo ou notícia, gerada por Inteligência Artificial — é desbloqueado com créditos, pois a geração por IA tem custo de processamento. Cada Resumo Completo consome 1 crédito; uma vez desbloqueado, aquele item pode ser reaberto quantas vezes quiser sem custo adicional.

Créditos grátis

Usuários que entram com a conta Google recebem uma quantidade de créditos grátis de degustação, concedida uma única vez. Os créditos grátis são uma cortesia, não têm valor monetário, não são reembolsáveis nem conversíveis em dinheiro, e podem ser alterados ou descontinuados a qualquer momento. Perfis anônimos (sem login) não recebem créditos grátis.

Compra de créditos

Créditos adicionais podem ser adquiridos em pacotes, com preços exibidos em reais (R$) na página de compra. Os valores e a quantidade de créditos de cada pacote estão sujeitos a alteração; o preço válido é o exibido no momento da compra.

Os pagamentos são processados por provedores de pagamento terceirizados (ex.: Mercado Pago). A Midas Investe não coleta nem armazena dados de cartão ou credenciais bancárias — esses dados são tratados diretamente pelo provedor de pagamento, sob a política de privacidade dele. Os créditos comprados são adicionados à sua conta após a confirmação do pagamento pelo provedor.

Reembolso e direito de arrependimento

Nos termos do Art. 49 do Código de Defesa do Consumidor, você pode desistir da compra em até 7 (sete) dias a contar da confirmação do pagamento, desde que não tenha utilizado os créditos adquiridos. Créditos já consumidos para desbloquear Resumos Completos correspondem a serviço efetivamente prestado e não são reembolsáveis.

Para solicitar reembolso ou esclarecer dúvidas sobre cobranças, entre em contato pelo e-mail informado na seção de contato. Créditos não expiram enquanto a conta estiver ativa e não são transferíveis entre contas.

Conteúdo pago e isenção

O Resumo Completo é gerado automaticamente por IA e pode conter imprecisões. O pagamento dá acesso ao processamento e à exibição desse conteúdo, mas não constitui recomendação de investimento nem garantia de exatidão — aplicam-se integralmente as ressalvas da seção "Aviso Legal — Investimentos" abaixo.

O que o Plugin faz

O Midas Investe Plugin é uma extensão de navegador que detecta tickers de FIIs nas páginas que você visita (por exemplo, Investidor10, StatusInvest, ClubeFII, Fundamentus) e exibe um popup com síntese de IA e resumos de documentos obtidos da API da Midas Investe. O plugin não coleta, não lê nem transmite o conteúdo das páginas de terceiros — ele apenas identifica o ticker do fundo a partir da URL ou de elementos públicos da página.

Dados processados pelo Plugin

• URL da página ativa — lida localmente no navegador para identificar o ticker do fundo. Não é transmitida ao servidor da Midas Investe.
• Ticker identificado — enviado à API pública da Midas Investe para buscar os dados do fundo (síntese, documentos). Esses dados são públicos e não estão vinculados à sua identidade.
• Cookie de sessão (midas_sid) — se você estiver logado, usado para personalizar alertas e dados no popup. Segue as mesmas regras descritas na Política de Privacidade acima.

O plugin não acessa histórico de navegação, senhas, dados financeiros de outras contas ou qualquer outro dado além dos descritos acima.

Permissões necessárias

Ao instalar o plugin, as seguintes permissões serão solicitadas:

• activeTab — acesso à URL da aba ativa para detectar o ticker
• storage — armazenamento local de preferências do plugin
• https://midasinveste.com.br/* — comunicação com a API da Midas Investe
• *://*.fundsexplorer.com.br/funds/* — detecção de tickers no FundsExplorer

Não solicitamos permissão de acesso a todos os sites (<all_urls>) nem acesso a dados de outras abas.

Sites de terceiros

O plugin funciona em sites como Investidor10, StatusInvest, ClubeFII e FundsExplorer (fundsexplorer.com.br). A Midas Investe não tem vínculo, parceria ou responsabilidade por esses sites. O conteúdo exibido no popup é exclusivamente proveniente da API da Midas Investe, não do site de terceiro.

Riscos de Investimento

Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são ativos de renda variável. Rentabilidades passadas não garantem resultados futuros. O valor das cotas pode aumentar ou diminuir. Você pode perder parte ou todo o capital investido. Consulte um profissional certificado (CFP®, CEA ou similar) antes de tomar decisões de investimento.

Precisão e Atualização dos Dados

Os dados exibidos na plataforma são obtidos de fontes públicas e atualizados periodicamente. Embora nos esforcemos para manter a precisão, não garantimos a exatidão, completude ou atualidade das informações. Use os dados sob seu próprio julgamento e verifique junto às fontes primárias (B3, CVM, gestoras) antes de tomar decisões.

Conteúdo gerado por Inteligência Artificial

Parte dos resumos, sínteses, pontos-chave e classificações exibidos na Midas Investe é gerada automaticamente por modelos de Inteligência Artificial a partir de documentos públicos. Apesar dos nossos controles de qualidade (validação de números e citação da fonte), o conteúdo gerado por IA pode conter erros, omissões ou interpretações equivocadas. Sempre confira o documento original — disponibilizamos o link para a fonte sempre que possível. O conteúdo de IA é informativo e não constitui recomendação de investimento.

Fontes de Dados

A plataforma coleta informações de fontes públicas oficiais e de terceiros, incluindo: CVM Dados Abertos (informes mensais estruturados — fundamentos), Fundos.NET / B3 (FNET) (documentos eventuais como fatos relevantes, relatórios gerenciais e documentos de emissão), YouTube (vídeos públicos de canais de análise) e Google Notícias (manchetes públicas de portais de imprensa agregadas por RSS). As opiniões e notícias de terceiros são de seus respectivos autores/veículos, identificadas como conteúdo de terceiros e nunca se confundem com os dados oficiais; sempre com link para a fonte original.

Limitação de Responsabilidade

A Midas Investe não se responsabiliza por quaisquer perdas, danos diretos, indiretos, incidentais ou consequentes resultantes do uso das informações disponíveis na plataforma, incluindo decisões de investimento baseadas nos dados apresentados.