Síntese do Fundo
A venda do Shopping Cidade Jardim foi concluída com desconto, mas o fundo mantém recomendação positiva da EQI Research. Paralelamente, o XPML11 avança com a 15ª emissão de cotas para captação de recursos.
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2026
XPML11 não foi retirado da carteira de FIIs recomendada pela EQI Research após venda do Shopping Cidade Jardim.
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2026
Venda da participação no Shopping Cidade Jardim por R$ 454 milhões, com desconto sobre o valuation.
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2026
O comprador assumiu dívida de R$ 153,6 milhões indexada ao IPCA + 7,30% a.a., com amortização até 2033.
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2026
Cap rate da venda do Shopping Cidade Jardim foi de 7,30%, inferior ao cap rate do laudo de 8,00%.
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2026
XPML11 aprovou 15ª emissão de cotas com potencial de captar até R$ 800 milhões.
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2026
Exercício do direito de preferência para a 15ª emissão de cotas inicia em 21 de setembro de 2026.
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2026
CVM abre processo de supervisão sobre práticas e gestão do XPML11.
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2026
CVM analisa complexidade da estrutura de aquisição de ativos do XPML11 via emissão de cotas.
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2026
Aquisição do Parque Dom Pedro Shopping por R$ 530 milhões, com expectativa de cap rate de 8,5%.
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2026
Vacância física em 4,7% e vacância financeira em 1,6%.
Conteúdo informativo e educacional. Não constitui recomendação de investimento. Saiba mais