Síntese do Fundo
O TGAR11 enfrenta uma forte deterioração nos rendimentos distribuídos, atingindo o menor patamar histórico, o que, somado à queda expressiva na cotação e ao aumento das taxas de juros, eleva os riscos para o fundo.
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★ Destaque 2026
O fundo pagou R$ 0,46 por cota em setembro, o menor rendimento da história, com redução de 34,29% em relação ao mês anterior.
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★ Destaque 2026
A cotação do fundo sofreu queda de quase 18% no último mês e mais de 61% no último ano.
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★ Destaque 2026
O Bradesco e o Itaú revisaram suas taxas de financiamento imobiliário para cima, impactando o custo de capital.
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★ Destaque 2026
O segmento de urbanismo registrou VGV líquido negativo, e o crédito enfrenta atrasos em obras e inadimplência.
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★ Destaque 2026
A inadimplência acumulada do portfólio de urbanismo está em 3,22%, e a de equity em 4,14%.
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★ Destaque 2026
As vendas de unidades urbanas foram de 72 unidades em agosto, abaixo das 100 esperadas para o trimestre.
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★ Destaque 2026
O fundo registrou vendas de imóveis de R$ 340,6 milhões no trimestre, com crescimento de 38,1% em um ano.
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★ Destaque 2026
O fundo TGAR11 foi destacado na edição de 5 de outubro do Bom Dia FIIs.
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2026
Em setembro, foram concluídas as vendas de três empreendimentos, totalizando R$ 76,82 milhões.
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2026
A distribuição de carteira de equity por tipologia é: Urbanismo (60,29%), Incorporação (21,30%), Multipropridade (11,78%) e Renda (7,00%).
Conteúdo informativo e educacional. Não constitui recomendação de investimento. Saiba mais