Síntese do Fundo
O TEPP11 realizou uma aquisição relevante de R$ 114 milhões em ativos corporativos, com potencial de crescimento de receita e redução de custos após retrofit. No entanto, a alavancagem financeira de 30% e o fluxo de caixa projetado com saldo negativo nos próximos meses ainda exigem monitoramento.
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★ Destaque 2026
Aquisição indireta de dois imóveis corporativos (Ed. Passarelli e JFL Rebouças) por R$ 114 milhões.
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★ Destaque 2026
Venda de unidades do Edifício Passarelli por R$ 114 milhões, com ganho estimado de R$ 0,66 por cota.
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★ Destaque 2026
Conclusão de aquisição de imóveis por R$ 10,8 milhões, com impacto esperado na receita.
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2026
Potencial de crescimento da receita com incrementos em futuras revisões e renegociações contratuais.
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2026
Gestão realizou retrofit, resultando em redução de custos condominiais e aumento da receita de locação.
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2026
Composição da carteira: 8 ativos, 100% em regiões corporativas de São Paulo.
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2026
Distribuição de dividendos com DY anual de 15,50% e DY médio em 5 anos de 9,59%.
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2026
Vacância física em 5,56% e financeira em 2,67%.
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2026
Renovação de contratos de locação com reajustes de 20% e 24%.
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2026
Alavancagem financeira de 30%.
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★ Destaque 2026
Fluxo de caixa projetado indica saldo negativo nos próximos meses.
Conteúdo informativo e educacional. Não constitui recomendação de investimento. Saiba mais