Síntese do Fundo
O GARE11 expandiu significativamente seu portfólio com a aquisição de um complexo logístico frigorificado em Nova Santa Rita, RS, por R$ 155,9 milhões, com um cap rate atrativo de 13,50% nos primeiros 5 anos e 100% de ocupação. A aquisição reforça a estratégia do fundo no setor logístico e visa manter um bom dividend yield.
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2026
GARE11 adquiriu complexo logístico frigorificado em Nova Santa Rita, RS, por R$ 155,9 milhões.
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2026
Imóvel adquirido possui 155 mil m² de terreno, 19 mil m² de ABL e potencial de expansão de 13.900 m².
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2026
Novo ativo logístico frigorificado conta com 100% de ocupação, com locatários BRF e RTL Armazéns e Logística.
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2026
GARE11 projeta cap rate de 13,50% ao ano nos primeiros 5 anos para o novo imóvel, estabilizando em 11,75%.
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2026
GARE11 mantém vacância física e financeira em 0%, indicando alta ocupação dos imóveis.
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2026
GARE11 mantém o guidance de rendimentos para os próximos 12 meses, com projeções entre R$ 0,083 e R$ 0,099 por cota.
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2026
GARE11 possui 34 imóveis, com 100% de locação e majoritariamente por contratos atípicos.
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2026
GARE11 distribuiu R$ 0,083 por cota em agosto de 2026.
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2026
GARE11 realizou a venda definitiva de um ativo logístico, com recebimento de R$ 428 milhões.
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2026
A carteira do GARE11 é composta por 57% de Renda Urbana, 36% de Logística e 7% de Escritório.
Conteúdo informativo e educacional. Não constitui recomendação de investimento. Saiba mais