TRXF11

13ª emissão de cotas captou R$ 3,16 bilhões, ampliando escala e diversificando o portfólio.

Gestão busca desinvestir R$ 500 milhões em ativos imobiliários ao longo do semestre.

Investimento de R$ 93,1 milhões no MVF11, ativo corporativo no Rio de Janeiro/RJ.

Operação proporciona rentabilidade estimada de 12,32% ao ano sobre o valor do ativo (cap rate).

Distribuição de rendimentos de R$ 0,93 por cota, equivalente a 1,30% mensal.

Portfólio diversificado em perfis de imóveis e fontes de receita, com foco em ativos geradores de renda.

Gestão adota estratégia de reciclagem de ativos, com vendas de lojas e agências.

Após venda do MV9, o fundo passou a deter 8 imóveis, sendo 7 classificados como AAA, com vacância física reduzida para 9,5%.

Venda do ativo MV9 com 15.000 m² de ABL no centro do Rio de Janeiro, com cap rate de 10,1% via troca de cotas.

Transação de venda do MV9 resultou em prejuízo aparente de R$ 0,67 por cota, via troca de cotas com BRCR11.