Síntese do Fundo
O TEPP11 reduziu seus dividendos em agosto devido ao lucro registrado no período, enquanto a vacância física se mantém elevada, exigindo atenção na gestão do portfólio e otimização de custos.
-
★ Destaque 2026
Venda do Edifício Passarelli por R$ 114 milhões, com ganho de capital de R$ 35,5 milhões.
-
2026
TIR estimada de 19,11% a.a. na venda do Edifício Passarelli.
-
★ Destaque 2026
Valorização da cota em 11,3% em 12 meses, superando o IFIX.
-
★ Destaque 2026
Redução nos dividendos distribuídos em agosto em decorrência do lucro apurado.
-
2026
Lucro líquido do fundo em agosto foi de R$ 2,94 milhões.
-
2026
Vacância física do fundo em 10,96%, com 7 ativos e ABL de 87.846 m².
-
2026
Composição do portfólio: majoritariamente ativos de renda urbana (R$ 650,3 milhões).
-
2026
77,3% dos contratos são reajustados pelo IPCA e 22,7% pelo IGPM.
-
★ Destaque 2026
Fluxo de caixa projetado indica saldo negativo nos próximos meses.
-
2026
Projeção de alavancagem financeira (passivo/ativo) de 8,4% até 2029.
Conteúdo informativo e educacional. Não constitui recomendação de investimento. Saiba mais